<span style="font-weight: bold;">VENTA DE LOTE PERIMETRAL EN NUEVO QUILMES 2 – 518 m²</span><div><br></div><div>Con bajada directa desde la autopista Buenos Aires – La Plata</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para vivir cerca de todo y rodeado de naturaleza, en un entorno seguro y con amenities de primer nivel.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto: Nuevo Quilmes 2</span></div><div>Barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 44 hectáreas, estratégicamente ubicado con acceso inmediato desde la autopista Buenos Aires – La Plata, a tan solo 1.000 metros de Avenida Mitre. Es el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una propuesta exclusiva, cómoda y de alta proyección.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales del emprendimiento</span></div><div>Superficie total: 44 hectáreas</div><div>Cantidad de lotes: 316 lotes unifamiliares y 6 macrolotes multifamiliares</div><div>Diseño urbano con laguna central, canales internos y amplios espacios verdes</div><div>Lotes desde 500 m² a 800 m², con vistas privilegiadas al agua</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del barrio</span></div><div>Club de playa con vistas abiertas a la laguna</div><div>SUM con bar/restó, coworking y espacios de encuentro</div><div>Gimnasio totalmente equipado</div><div>Piscina</div><div>Cancha de fútbol 11</div><div>Dos canchas de pádel</div><div>Tres canchas de tenis</div><div>Salón de yoga, danza y teatro</div><div>Juegos para niños</div><div>Plazas arboladas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diferenciales del desarrollo</span></div><div>Acceso directo desde autopista y circulación interna optimizada</div><div>Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs</div><div>Entorno natural: equilibrio entre el agua y los espacios verdes</div><div>Estilo de vida premium con infraestructura deportiva y recreativa</div><div>Plan de financiación flexible: 50% de anticipo y saldo en hasta 24 cuotas</div><div>Producto único: lotes a la laguna que combinan confort, exclusividad y naturaleza</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>Berazategui Centro: 5 minutos</div><div>Quilmes: 8 minutos</div><div>Ciudad Autónoma de Buenos Aires: 30 minutos</div><div>La Plata: 35 minutos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Desarrollador con trayectoria</span></div><div>El proyecto está respaldado por un desarrollador de sólida experiencia en barrios y emprendimientos consolidados como Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes Residencias, Quorum, Qualia, Aquavento y Aquaterra.</div><div><br></div><div>Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.</div><div><br></div><div>La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.</div><div><br></div><div>Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255</div><div><br></div>