<p><span style="font-weight: bold;"> VENTA CASA NUEVO QUILMES CON SALIDA AL CANAL</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se escuchan propuestas de permuta y financiación</span><br><br></p><div>Presentamos esta propiedad de diseño minimalista y funcional, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de zona sur. La casa se destaca por sus ambientes integrados y una excelente ubicación, a solo 15 minutos de Puerto Madero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div><div>Al ingresar a la propiedad, se accede a un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín. La cocina es un punto central de la casa, equipada con una isla con anafe, horno eléctrico empotrado y un amplio espacio de guardado, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa.</div><div><br></div><div>En este nivel también se encuentran:</div><div><br></div><div>Un cómodo lavadero independiente.</div><div><br></div><div>2 Toilettes de recepción para visitas.</div><div><br></div><div>Garaje cubierto con portón automático.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><div>La planta alta cuenta con 4 dormitorios, destacándose la suite principal con placard. Todos los ambientes disponen de calefacción por losa radiante, asegurando un clima confortable en invierno.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El jardín ha sido diseñado para el disfrute al aire libre, ofreciendo:</span></div><div><br></div><div>Una galería techada con parrilla y fogonero, perfecta para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>Pileta climatizada revestida en venecitas.</div><div><br></div><div>Sistema de riego automático para un mantenimiento sencillo.</div><div><br></div><div>Bomba presurizadora para garantizar un excelente caudal de agua en toda la vivienda.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Adicionales:</span></div><div><br></div><div>Estado: Excelente</div><div>Climatización: Losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados.</div><div>Ubicación: Entorno seguro y tranquilo dentro de Nuevo Quilmes.</div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>- Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna.</div><div>- Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio.</div><div>- Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol.</div><div>- Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas.</div><div>- Restaurante.</div><div><br></div><div>Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua.</div><div>El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.</div><div><br></div><div>La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.</div><div><br></div></div></div></div> <br> <br> <br> <br> <p></p>