Amplia propiedad de 477 m² – 3 dormitorios, 3 baños – Excelente ubicación y gran potencial<div><br></div><div>Propiedad situada en una zona residencial tranquila, sobre calle asfaltada y con todos los servicios. El lote cuenta con 477 m² totales, ideal para ampliar, refaccionar o desarrollar espacios recreativos.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>2 ambientes amplios, perfectos como dormitorios adicionales, estudio o sala de usos múltiples.</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>Cocina</div><div><br></div><div>Comedor independiente</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Lavadero interior</div><div><br></div><div>(La propiedad requiere algunas refacciones)</div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior:</div><div><br></div><div>Patio amplio</div><div><br></div><div>Pequeño galpón</div><div><br></div><div>Dos baños adicionales (total 3 baños)</div><div><br></div><div>Ambientes auxiliares</div><div><br></div><div>Cochera abierta</div><div><br></div><div>Fondo libre de aprox. 30 metros, ideal para construir quincho, piscina o ampliaciones futuras.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 1em;">&nbsp;Ubicación</span></div><div><br></div><div>A solo 5 cuadras de la Municipalidad, entre Avenida 14 (principal) y Avenida 21, con excelente acceso a comercios, plazas, servicios y transporte.</div><div><br></div><div>&nbsp;Otros datos</div><div><br></div><div>Posibilidad de permuta por propiedad de menor valor en Gualeguaychú, Entre Ríos</div><div><br></div><div>Apta crédito</div><div><br></div>