<p>Uno de los últimos lotes de Nuevo Quilmes</p><p><br></p><p>LOTE</p><p><div>Superficie total 850 m².</div><div>Ubicación privilegiada a la laguna con vista abierta al espejo de agua.</div><div>Excelente asoleamiento y privacidad.</div><div>Listo para proyectar vivienda y áreas exteriores.</div><div><br></div><div>POTENCIAL CONSTRUCTIVO</div><div><br></div><div>Implantación flexible para vivienda de una o dos plantas, con posibilidad de quincho y pileta.</div><div>Entorno a la lámina de agua que amplía visuales y calidad de vida.</div><div>Presentación de planos conforme reglamento interno y normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS</div><div>Calles internas pavimentadas e iluminación.</div><div>Redes subterráneas de electricidad, agua y cloacas.</div><div>Gas natural.</div><div>Conectividad preparada para internet de alta velocidad.</div><div><br></div><div>AMENITIES Y SEGURIDAD</div><div><br></div><div>Barrio de categoría con club house, propuestas deportivas y espacios verdes.</div><div>Seguridad y control de acceso las 24 horas.</div><div>Mantenimiento integral de áreas comunes.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</div><div>Dentro de Nuevo Quilmes, con acceso principal sobre Av. Caseros, Km 17 de la Autopista Buenos Aires La Plata.</div><div>Cercano a Nuevo Quilmes Plaza con oferta gastronómica, comercial y de servicios.</div><div>A 15 minutos de Puerto Madero.</div><div>A 20 minutos de CABA.</div><div>A 10 minutos del centro de Quilmes.</div><div>A 4 minutos del acceso Bernal a la autopista.</div><div><br></div><div>ESTADO</div><div>Oportunidad destacada por su superficie, ubicación y vistas a la laguna.</div><div><br></div> </p>