<div><br></div><div>Propiedad construida sobre lote de 470 m² con 300 m² cubiertos, diseño moderno y excelente orientación, ubicada en uno de los sectores más destacados del barrio.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al parque.</div><div>Cocina de concepto abierto con isla central y muebles de primera calidad.</div><div>Comedor diario integrado.</div><div>Toilette de visitas.</div><div>Escritorio u oficina.</div><div>Habitación de servicio.</div><div>Entrada para vehículos con acceso directo a la propiedad.</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div><br></div><div>Galería cubierta con parrilla.</div><div>Piscina.</div><div>Espacio verde parquizado con vistas abiertas a un área común.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Tres habitaciones.</div><div>Suite principal con vestidor, baño privado y salida a balcón con vista al parque común.</div><div>Baño completo para las otras habitaciones.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div><br></div><div>Ubicada en un lote que se integra visualmente con un espacio verde común, lo que amplía la sensación de amplitud y luminosidad. La casa presenta un ingreso principal con puerta de diseño moderno en madera, amplios ambientes con excelente iluminación natural, cocina equipada con horno a gas y campana extractora, y terminaciones de&nbsp; calidad. La escalera de porcelanato conecta ambas plantas. Todas las áreas principales están orientadas al norte y al este, garantizando luz y vistas abiertas durante todo el día.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y AMENITIES DEL BARRIO</div><div>Situado en el km 17 de la Autopista Buenos Aires–La Plata, a 20 minutos de CABA y La Plata, con acceso cercano a colegios y universidades. Nuevo Quilmes cuenta con:</div><div>Club de Playa único en la región.</div><div>Predio de 100 hectáreas, con 665 lotes unifamiliares y 14 hectáreas de canales y lagunas.</div><div>Seguridad 24 hs con monitoreo y cerco perimetral.</div><div>Club House con vestuarios y SUM para 150 personas.</div><div>Club de tenis con 6 canchas de polvo de ladrillo (una con tribuna).</div><div>Gimnasio y sala de relax.</div><div>Club de fútbol con cancha reglamentaria y canchas de fútbol 7.</div><div>Club de playa con bar, pileta y guardería náutica.</div><div>Playa con 70 metros de arena.</div><div>Seis plazas con juegos infantiles.</div><div>Bicisenda, sendero aeróbico y playón polideportivo.</div><div>Acceso principal de 6 carriles y dos accesos secundarios, con posibilidad de ingreso directo desde la autopista.</div><div>Todos los servicios por tendido subterráneo: electricidad (Edesur), agua y cloacas (AYSA), gas natural (Metrogas), telefonía, cable e internet de alta velocidad.</div><div>Salón de yoga, pilates, pileta y actividades náuticas.</div>