DESCRIPCIÓN
<br><div><span style="font-size: 14px;">Casa de 6 ambientes construida sobre lote de 700 m2 con fondo a la laguna y excelente orientación norte/este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Obra finalizada en abril de 2023. Lista para habitar.</span></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Hall de ingreso con puerta de madera maciza moderna.</div><div>Amplio living comedor con ventanales orientados a la laguna.</div><div>Cocina integrada al living.</div><div>Dormitorio o estudio.</div><div>Baño completo con box de ducha.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Espacio de guardado bajo escalera.</div><div>Galería semicubierta con parrilla.</div><div>Parque con jardín.</div><div>Pileta con revestimiento en venecitas.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor y baño completo con bañadera y antebaño con doble bacha.</div><div>Segundo dormitorio con placard de tres puertas y salida a balcón con vista al barrio.</div><div>Tercer y cuarto dormitorio, cada uno con su respectivo placard.</div><div>Baño completo compartido con doble bacha y bañadera.</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div>Pileta </div><div>Baño exterior para uso de la pileta.</div><div>Entrada para vehículos.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN GENERAL</div><div>Ubicada sobre un lote con fondo a la laguna, seleccionado por su óptima orientación para recibir sol hasta última hora de la tarde.</div><div>La propiedad se caracteriza por su excelente distribución y luminosidad.</div><div>Cuenta con cinco dormitorios y una amplia integración entre cocina, living y galería.</div><div>Todos los ambientes principales están orientados al norte y al este, con amplias visuales.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS</div><div>Aberturas de PVC línea Módena con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros.</div><div>Sistema de calefacción y refrigeración por splits en todos los ambientes.</div><div>Pisos y revestimientos de porcelanato.</div><div><br></div><div>SOBRE EL BARRIO</div><div>El barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hectáreas ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires por Autopista Buenos Aires - La Plata.</div><div>Pueblos del Plata está compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano.</div><div>Cuenta con seguridad 24 horas, accesibilidad directa y servicios completos.</div><div>Lotes de 600 m2 a 1500 m2, lagunas artificiales, y áreas destinadas a colegios, centro médico, paseo comercial y un club deportivo común de más de 100.000 m2 con canchas de tenis, fútbol y rugby.</div><div>Servicios por tendido subterráneo: luz (Edesur), agua y cloacas (AYSA), telefonía, cable e internet.</div><div><br></div><div>Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.<div><br></div><div>La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.</div><div><br></div><div>Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div>
