<span style="font-weight: bold;">PH AL FRENTE&nbsp;</span>| <span style="font-weight: bold;">QUILMES CENTRO&nbsp;| 112,5 M² CUBIERTOS | TODO EN PLANTA BAJA</span><div><br></div><div>Hermoso PH al frente, desarrollado íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de adaptación.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, con el Hospital de Quilmes en la esquina, cercanía al centro comercial y rápido acceso a la autopista.</div><div><br></div><div>Características y distribución:</div><div><br></div><div>-<span style="font-weight: bold;"> Comedor:</span> muy amplio y luminoso, con doble ventanal al frente y al patio.</div><div>-<span style="font-weight: bold;"> Distribuidor de ingreso:</span> conecta el living comedor con la sala de estar.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Living:</span> de generosas dimensiones, con ventana al frente y conexión directa al patio. Cuenta con una salamandra que aporta calidez y un encanto especial al ambiente.</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cocina:</span> equipada con muebles de guardado superiores e inferiores, con ventana orientada al patio que brinda iluminación y aireación natural.</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Dos dormitorios</span>: el principal al frente, con pisos de parquet y placard; el segundo, con pisos cerámicos y placard.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Baño completo.</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Cochera</span> para un vehículo</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Lavadero</span> integrado</div><div>- <span style="font-weight: bold;">El patio central</span> se convierte en el corazón de la propiedad, conectando los ambientes y generando una agradable entrada de luz y aire natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de ampliación</span>: la cochera ofrece la posibilidad de transformarse en un ambiente adicional, ideal para un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, sujeto a la viabilidad técnica y normativa correspondiente.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina <span style="font-weight: bold;">amplitud, comodidad y ubicación estratégica,</span>&nbsp;ideal para quienes buscan vivir en una casa en planta baja, con patio propio y ambientes versátiles, cerca de todo.</div><div><br></div><div>Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.<div><br></div><div>La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.</div><div><br></div><div>Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255</div><div><br></div></div> <br><br>

La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.